699 000$
Nouveauté
ULS : 27585374
2-Plex à vendre - Saint-Sauveur
341 - 345 Ch. de la Symphonie, Saint-Sauveur
Charmant duplex à vendre à Saint-Sauveur, offrant deux unités lumineuses : un grand 4 ½ et un spacieux 5 ½. Les deux logements seront disponibles pour les nouveaux occupants, car ils sont actuellement occupés par les propriétaires. Le bâtiment bénéficie d'un terrain plat et soigneusement aménagé, idéal pour profiter de l'extérieur. Situé à proximité du coeur du village et des principaux axes routiers, ce duplex combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NATHALIE PLANTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX BONJOUR
REMI TREMBLAY
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 8" X 31' 5" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 5" X 226' 2" irr.
Superficie du terrain
4 003 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 3 faces au gaz
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
29'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (152)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 356 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 888 $
- Scolaire (2024)
- 303 $
- Total
- 3 191 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 000 $
- Total
- 54 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
#341: Les stores, les rideaux, les luminaires, les 2 étagères fixes au mur de la salle familiale. Système d'alarme non relié. #345: Lave-vaisselle ASKO et la hotte micro-onde. Les rideaux de la porte-patio avec la pôle. Tous les luminaires et les stores. Système d'alarme non relié. Unité murale air climatisé (INNOVA). La piscine hors-terre (10 ans) système de filtration à changer.
Calculatrice de versements hypothécaire
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