598 000$
ULS : 17852987
2-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
344 - 346 Rue Aubry, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
INVESTISSEUR - Zonage H-4 4 @ 8 logements / Bâtisse 4-côté briques, escaliers refaits dans les dernières années. Logement du haut disponible immédiatement, logement du bas vacant à compté de juillet 2025. 1 x 4.5 rénové. Superbe opportunité pour un contracteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
PLUSIEURS POSSIBILITÉS - Voir les zonages plus bas:
ZONAGE H-3 Triplex: Adaptation du sous-sol pour accueillir un 1 ou 2 logements supplémentaires. 1 porte d'accès déjà en place.
ZONAGE H-4: 4 @ 8 Logements
ZONAGE 9819: Résidence pour personnes âgées
SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR DÉVELOPPEURS
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ZONAGE H-4: 4 @ 8 Logements
ZONAGE 9819: Résidence pour personnes âgées
SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR DÉVELOPPEURS
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' 3" X 3' 3"
Année de construction
1966
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Plancher séparateur
inconnu
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 102' 9"
Superficie du terrain
504,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 19'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 105 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 700 $
- Total
- 325 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 116 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 3 358 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 880 $
- Total
- 26 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires des 2 logements
Exclusions
Biens des locataires, électros
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%