825 000$
ULS : 12541828
2-Plex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
3440 - 3442 Boul. Mountainview, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur, découvrez ce splendide duplex combinant confort moderne et tranquillité. Le logement au rez-de-chaussée a été entièrement aménagé en 2021 et propose une cuisine spacieuse, un salon lumineux, une salle à manger et une grande terrasse arrière. De nombreuses améliorations ont été apportées depuis 2021, telles que l'ajout de fenêtres et d'une porte-fenêtre, ainsi que le remplacement des portes avant. Parfaitement situé, à deux pas d'une école primaire, et à proximité des transports en commun et des autoroutes, entre le Quartier 10/30 et les Promenades St-Bruno. À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PATRICIA L'ABBÉE
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
DOMINIQUE LAFOND
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Revenu potentiel de: 45600$/année. Chauffage et électricité au frais du locataire.
Au RDC: (Disponible pour l'acheteur)
*Une cuisine spacieuse et lumineuse avec un grand îlot centrale, parfaite pour les amateurs de gastronomie
*Un salon convivial, baigné de lumière naturelle
*Une salle à manger parfaite pour vos souper entre famille ou amis
*Une grande terrasse arrière. Idéal pour les soirées d'été ou les matins tranquilles.
Au 2e Étage:
*3 chambres de bonne dimensions
*plancher de bois
*grande cuisine avec ilôt
*salle de bain avec douche indépendante
*grande terrasse privé en fibre de verre
*2 espaces de stationnement
Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes d'autobus qui facilitent les déplacements vers d'autres parties de Longueuil et Montréal. Il y a également des accès pratiques aux routes principales et aux autoroutes pour les déplacements en voiture.
Au RDC: (Disponible pour l'acheteur)
*Une cuisine spacieuse et lumineuse avec un grand îlot centrale, parfaite pour les amateurs de gastronomie
*Un salon convivial, baigné de lumière naturelle
*Une salle à manger parfaite pour vos souper entre famille ou amis
*Une grande terrasse arrière. Idéal pour les soirées d'été ou les matins tranquilles.
Au 2e Étage:
*3 chambres de bonne dimensions
*plancher de bois
*grande cuisine avec ilôt
*salle de bain avec douche indépendante
*grande terrasse privé en fibre de verre
*2 espaces de stationnement
Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes d'autobus qui facilitent les déplacements vers d'autres parties de Longueuil et Montréal. Il y a également des accès pratiques aux routes principales et aux autoroutes pour les déplacements en voiture.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 40'
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 9" X 110'
Superficie du terrain
511 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 300 $
- Total
- 330 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 990 $
- Scolaire (2024)
- 280 $
- Total
- 3 270 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 600 $
- Total
- 45 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et stores du RDC
Exclusions
Lave-vaisselle du RDC, bien et meubles du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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