499 800$
ULS : 23049894
2-Plex à vendre - Repentigny (Le Gardeur)
350 - 352 Rue du Postillon, Repentigny (Le Gardeur)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce superbe duplex situé à Repentigny, offre une opportunité unique pour les investisseurs et les futurs propriétaires. Chacune des unités comprend deux chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple cherchant confort et tranquillité.
Ce duplex se trouve dans un secteur recherché de Repentigny, à proximité de toutes les commodités, incluant les écoles, les parcs, les transports en commun, et avec un accès facile aux principales artères routières.
De plus, un espace de stationnement dédié est à la disposition de chaque locataire ou propriétaire, un atout considérable dans ce secteur. Ce duplex représente une excellente occasion d'investir dans une propriété offrant un revenu stable et un potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un duplex dans un secteur aussi prisé.
Ce duplex se trouve dans un secteur recherché de Repentigny, à proximité de toutes les commodités, incluant les écoles, les parcs, les transports en commun, et avec un accès facile aux principales artères routières.
De plus, un espace de stationnement dédié est à la disposition de chaque locataire ou propriétaire, un atout considérable dans ce secteur. Ce duplex représente une excellente occasion d'investir dans une propriété offrant un revenu stable et un potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un duplex dans un secteur aussi prisé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 32' irr.
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
466,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 16'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieur
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 200 $
- Total
- 275 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 218 $
- Scolaire (2024)
- 228 $
- Total
- 3 446 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 280 $
- Total
- 3 280 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 744 $
- Total
- 24 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hottes
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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