Vendu
Vendu
ULS : 20451264
2-Plex à vendre - Saguenay (La Baie)
3582 - 3584 Boul. de la Grande-Baie S., Saguenay (La Baie)
Très beau duplex très bien entretenu, avec une vue imprenable sur La Baie. L'appartement du haut est un 4 et demi, avec une belle cuisine moderne. Il dispose également d'une magnifique terrasse offrant une vue sur La Baie. Quant à l'appartement du rez-de-chaussée, il s'agit d'un grand 3 et demi, également doté d'une cuisine moderne avec de beaux comptoirs en granit. L'appartement est chauffé et éclairé, et les électroménagers sont fournit. Les locataires des deux appartements ont accès à un très grand terrain pour y pratiquer diverses activités. Ne manquez pas cette perle, planifiez votre visite dès maintenant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 1" X 35' 2" irr.
Année de construction
1899
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Garde-robe passage (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 9" X
Superficie du terrain
763,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'5" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'7" X 29'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
urétane mur isolation
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 58 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 103 500 $
- Total
- 162 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 050 $
- Scolaire (2023)
- 134 $
- Total
- 3 184 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 700 $
- Pelouse
- 400 $
- Total
- 1 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 180 $
- Total
- 180 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 360 $
- Total
- 15 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3582=Tous les électroménagés, tondeuse. 3584 : rien
Calculatrice de versements hypothécaire
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