259 000$
Nouveauté
ULS : 17466962
2-Plex
à vendre
359 - 361 Av. d'Argenteuil, Lachute
Duplex très bien localisé dans la ville de Lachute qui est d'ailleurs en pleine expansion. Situé sur une artère principale et à distance de marche de la Polyvalente Lavigne ainsi que le Centre de Formation aux Adultes. Accès rapide à tous les services ainsi qu'à l'autoroute 50. Propriété avec grande possibilité d'optimisation des revenus. Locataires stables, peu exigeants et les loyers sont toujours payés à temps. Les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2026 et les revenus sont de 525$ ET 840$ par mois soit 16 380$ par année. Duplex le moins cher présentement offert sur le marché. Occasion unique de débuter l'investissement immobilier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 5" X 28'
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 101' 1"
Superficie du terrain
500 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 500 $
- Total
- 122 501 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 274 $
- Scolaire (2025)
- 104 $
- Total
- 2 378 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 380 $
- Total
- 16 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune inclusion.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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