389 000$
Nouveauté
ULS : 18218238
2-Plex
à vendre
361 - 361A Ch. du Lac-Millette, Saint-Sauveur
Découvrez cette propriété qui incarne le charme authentique de Saint-Sauveur, sur le chemin du Lac Millette, à quelques pas du coeur du village et de l'entrée du Mont Saint-Sauveur. Offrant un emplacement privilégié et un cadre paisible tout en restant à proximité des services et commodités, cette propriété à revenus constitue une excellente opportunité, sur un terrain de 13 300 pc!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques principales :
* Loft-bachelor : Idéal pour générer un revenu supplémentaire ou pour héberger des invités.
* Grand terrain : Parfait pour réaliser vos projets grâce à ses multiples possibilités d'aménagement.
* Bord d'un ruisseau : Profitez d'un environnement naturel et apaisant au quotidien.
* Deuxième étage inexploité : Offrez-vous une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et vos besoins.
* Services municipaux : Approvisionnement en eau et égout de la municipalité pour un confort optimal.
* Prix avantageux : Une opportunité exceptionnelle, sous l'évaluation municipale.
Cette maison est une rareté sur le marché, alliant emplacement stratégique et potentiel infini. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bijou dans la magnifique région de Saint-Sauveur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 4" X 26' 10" irr.
Année de construction
1960
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 4" X 160' 3"
Superficie du terrain
1 238,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 eme chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 17'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de lavage
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 260 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 700 $
- Total
- 430 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 247 $
- Scolaire (2024)
- 245 $
- Total
- 3 492 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 180 $
- Total
- 18 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement 361A : stores, rideaux, télévision, réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse, luminaires, bureau dans le salon, divan, lit et matelas
Exclusions
Tous les biens personnels des locataires Meubles et électroménagers du 361 Cabanon du locataire 361A
Calculatrice de versements hypothécaire
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