249 900$
ULS : 24545455
2-Plex
à vendre
367 Rue Wellington, Bryson
Découvrez ce duplex idéalement situé au 367 rue Wellington, à Bryson. Avec une grande cour arrière et un garage simple largeur, une plage public tout près et une décente de bateau avec un quai public . cette propriété est parfaite pour les familles, à proximité d'une garderie. L'unité principale, occupée par le propriétaire, s'étend sur 3 étages et offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec beaucoup d'espace à vivre. L'unité du sous-sol, lumineuse et bien aménagée, comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, et est actuellement louée pour 820$/mois. Une opportunité parfaite pour un investissement avec revenu locatif.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
320,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
367 rue Wellington;
+ Bryson
+Belle plage public à 150 mètres de la maison
+Descente de bateau public à moins de 500 mètres.
+ Duplex
+ Grande cour arrière
+ Garage simple largeur
+ Situé à proximité d'une garderie
Unité principal;
+ Propriétaire occupant
+ 4 chambres à coucher
+ 2 salles de bain
+ Unité réparti sur 3 étages
+ Beaucoup d'espace
deuxième unité;
+ Présentement loué pour 820$/mois
+ 2 chambres à coucher
+ 1 salle de bain
+ Unité lumineux
+ Bryson
+Belle plage public à 150 mètres de la maison
+Descente de bateau public à moins de 500 mètres.
+ Duplex
+ Grande cour arrière
+ Garage simple largeur
+ Situé à proximité d'une garderie
Unité principal;
+ Propriétaire occupant
+ 4 chambres à coucher
+ 2 salles de bain
+ Unité réparti sur 3 étages
+ Beaucoup d'espace
deuxième unité;
+ Présentement loué pour 820$/mois
+ 2 chambres à coucher
+ 1 salle de bain
+ Unité lumineux
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Superficie habitable
320,30 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Similipierre, Aluminium, Bardeaux de cèdre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 630,50 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 10'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 24'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'10" X 24'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 10 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 200 $
- Total
- 229 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 326 $
- Scolaire (2025)
- 100 $
- Total
- 5 426 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 040 $
- Total
- 29 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, chauffe-eau.
Exclusions
Tous les items des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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