409 900$
Nouveauté
ULS : 23382357
2-Plex
à vendre
369 Crois. Edwards, Thurso
Superbe duplex avec excellents revenus, idéal pour propriétaire occupant, pour réduire vos frais. 1x3 cc et 1x1, non chauffé ni éclairé, revenu potentiel de 29 700$ annuels. Logement 1 sur deux étages avec cour, entièrement rénové, nouvelle douche vitrée, thermopompe murale 2024, nouveau plancher, peinture et moulures. Logement 2 au sous-sol avec grande cuisine, s/bain complète et chambre. Stationnement asphalté 4 espaces. Cour clôturée avec herbe artificielle (sans entretien). Très bien situé, près des écoles, épiceries et services, à moins de 35 min d'Ottawa/Gatineau.
Superficie habitable
1 350 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRÉDÉRIC DURAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
+Nouvelle thermopompe 2024
+Nouveau plancher
+Peinture du logement 1 à faire dans les prochains jours
+Nouvelles moulures
+Nouvelle douche vitrée
+Herbe artificielle à l'avant et à l'arrière
+Nouveau stationnement asphalté
+Idéal pour choisir son nouveau locataire ou propriétaire occupant, possession rapide
+Secteur familial et en demande
+Situé à 7 min de l'autoroute 50
+Nouveau plancher
+Peinture du logement 1 à faire dans les prochains jours
+Nouvelles moulures
+Nouvelle douche vitrée
+Herbe artificielle à l'avant et à l'arrière
+Nouveau stationnement asphalté
+Idéal pour choisir son nouveau locataire ou propriétaire occupant, possession rapide
+Secteur familial et en demande
+Situé à 7 min de l'autoroute 50
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 30' 2" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 350 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 9" X 99' 8"
Superficie du terrain
301,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 900 $
- Total
- 365 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 485 $
- Scolaire (2024)
- 198 $
- Total
- 3 683 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 700 $
- Total
- 29 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau (x2), thermopompe murale (unité 1), prise voiture électrique, remise (x2), BBQ
Calculatrice de versements hypothécaire
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