235 000$
ULS : 28468140
2-Plex à vendre - Scott
37 - 39 10e Rue, Scott
Duplex! Situé au coeur de Scott (zone non-inondable) voyez cet immeuble avec revenu intéressant de 16 860$ /année! Offrant 1 x 4 1/2 avec sous-sol, cours arrière, grenier (non-isolé) et garage détaché + 1 x 4 1/2 avec salle de lavage, et salle familiale au grenier (isolée). Logement du rdc avec thermopompe murale. Les logements sont loués non-chauffés et non-éclairés. Bons locataires, toujours loué. Visite sur pré-qualification hypothécaire seulement. À voir absolument!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SUZIE RACINE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
WILLIAM BOUTIN
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1904
Fenestration
PVC, Bois au sous-sol
Type de fenestration
Coulissante, Double au sous-sol, Manivelle (battant), Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle pour le garage
Garage
Simple largeur, Détaché, Poêle à bois (conformité à vérifier par l'acheteur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor et salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 6" X 80' irr.
Superficie du terrain
623,60 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe mural pour l'unité du RDC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 400 $
- Total
- 171 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 083 $
- Scolaire (2024)
- 131 $
- Total
- 3 214 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 860 $
- Total
- 16 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pour le #37: Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, stores, thermopompe, balayeuse centrale, fournaise électrique au sous-sol, foyer électrique au salon. Pour le #39: Aucune inclusion.
Exclusions
Pour le #39: Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, stores. Meubles et effets personnels du locataires. Pour le #37: Meubles et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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