360 000$
Nouveauté
ULS : 12569895
2-Plex
à vendre
370 - 372 Av. Ruel, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Occasion rare: Duplex avec terrain de 12000 pc et sans voisin à l'arrière!!! Le rez-de-chaussée vous offre de grandes pièces ainsi que 2 chambres à coucher. À l'Étage se trouve un charmant appartement à aires ouvertes et une chambre à coucher. Espaces de stationnement pour plusieurs voitures à l'arrière. 2 remises. Une vaste terrasse au fond de la cour vous confère un environnement paisible et intime pour relaxer durant la belle saison. Cette propriété vous permet d'accéder rapidement au Centre Ville de Québec. Ce duplex pourrait être totalement libre pour le 1 juillet 2025. Visitez et prenez possession de tout l'espace dont vous avez besoin!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
152,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YVAN DUFRESNE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX HORIZON
SUZY BLOUIN
Courtier immobilier
RE/MAX HORIZON
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 39' 8"
Année de construction
1947
Superficie habitable
152,20 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 244' irr.
Superficie du terrain
1 125,50 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 147 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 104 000 $
- Total
- 251 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 325 $
- Scolaire (2024)
- 206 $
- Total
- 3 531 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 800 $
- Total
- 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, remises (2).
Exclusions
Les biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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