469 000$
Nouveauté
ULS : 12238426
2-Plex
à vendre
3748 - 3750 Boul. Thibeau, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
*RARETÉ* Les deux logements étant actuellement occupés par les propriétaires, ils seront libéré à la vente. Découvrez cet imposant duplex au cachet unique à St-Louis-de-France! Les deux très grands logements offrent une architecture intérieure audacieuse qui saura charmer les plus exigeants d'entre vous. Sis sur un terrain de plus de 20 000 pieds carrés à couper le souffle, il comporte également un garage détaché construit en 2018. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Une visite vous charmera, ne manquez pas la chance de vous offrir un immeuble incomparable!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 40'
Année de construction
1975
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 21'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 19'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 27'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 600 $
- Total
- 337 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 718 $
- Scolaire (2025)
- 164 $
- Total
- 3 882 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 600 $
- Total
- 33 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
bacs à déchet, recylage, composte, luminaires, tringles, stores, rideaux, fixtures.
Exclusions
biens et effets des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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