1 289 000$
ULS : 25131365
2-Plex à vendre - Coteau-du-Lac
37Z Rue Jacques-Poupart, Coteau-du-Lac
--NOUVELLE RÉGLEMENTATION MUNICIPALE-- *Il n'est pas obligatoire qu'il y ait de lien familiale pour occuper l'intergénération. UNIQUE! INTERGÉNÉRATIONNELLE HAUTE-GAMME. À 5 minutes de l'autoroute 20, 15 minutes de Vaudreuil-Dorion et à proximité de tous les services. Cette propriété de prestige moderne et chaleureuse vous offre un confort de vie remarquable. Avec la nouvelle réglementation municipale, il est maintenant possible de louer autre que la famille.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
BIENVENUE AU 37 JACQUES-POUPART
Cette propriété intergénérationnelle avec ou sans membre de votre famille vous offres au RDC et à l 'étage des plafonds de 9 pieds;
- Un immense hall d'entrée
- Une fenestration abondante
- Des îlots de cuisine surdimensionnés
- Des comptoirs de quartz
- Des planchers de céramique chauffants aux salles de bain et à
la cuisine de l'étage
- Des planchers de bois franc
- Un garage double avec salle d'eau et plancher fini à l'époxy
- 2 panneaux électriques (400 ampères) avec installation direct
de la génératrice et bien plus encore!
Découvrez la ville de Coteau-du-Lac, sa vie familiale, ses activités et la piste cyclable qui longe le Canal-Soulanges dont vous
avez accès directement derrière la propriété. Cette demeure vous donne la chance unique de vivre des moments magiques
tout en gardant votre famille près de vous. Ne manquez pas cette chance!
Cette propriété intergénérationnelle avec ou sans membre de votre famille vous offres au RDC et à l 'étage des plafonds de 9 pieds;
- Un immense hall d'entrée
- Une fenestration abondante
- Des îlots de cuisine surdimensionnés
- Des comptoirs de quartz
- Des planchers de céramique chauffants aux salles de bain et à
la cuisine de l'étage
- Des planchers de bois franc
- Un garage double avec salle d'eau et plancher fini à l'époxy
- 2 panneaux électriques (400 ampères) avec installation direct
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tout en gardant votre famille près de vous. Ne manquez pas cette chance!
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 7" X 33' 2" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 274,50 m²
Eau (accès)
Accès (CANAL)
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 16'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 24'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 23'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 13'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 14'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 15'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 147 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 563 400 $
- Total
- 711 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 015 $
- Scolaire (2023)
- 602 $
- Total
- 2 617 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 200 $
- Total
- 43 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, fours encastrés(2), plaques de cuissons(2), lave-vaisselles(2), aspirateur central et acc., broyeur à déchets d'éviers RDC, réfrigérateurs(2), étagère murale( cuisine RDC), système de contrôle d'accès de la porte d'entrée, génératrice avec installation au panneau électrique, porte de garage électrique, spa, gazebo avec toile rétractable et stores latéraux, piscine et acc., abri moustiquaires, foyer extérieur, système d'arrosage automatique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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