127 000$
Nouveauté
ULS : 15617113
2-Plex
à vendre
382 - 384 Rue St-Étienne, La Malbaie (Charlevoix)
Opportunité abordable pour un investisseur, ce duplex est stratégiquement localisé au coeur de La Malbaie, à distance de marche de presque tous les commerces et services de la ville. Le 4 1/2 du bas (382) est actuellement loué 640$ / mois avec bail et le 3 1/2 du haut (384) est actuellement loué 525$ / mois avec bail. Revenus annuels bruts de 13 980$.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
121,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC DALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
STEPHANIE MALTAIS Inc.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 41' 6" irr.
Année de construction
1925
Superficie habitable
121,80 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
bardeaux d'amiante, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 4" X 54' 5" irr.
Superficie du terrain
196 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 5 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 88 400 $
- Total
- 93 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 861 $
- Scolaire (2024)
- 61 $
- Total
- 2 922 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 13 980 $
- Total
- 13 980 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les meubles meublants des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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