Vendu
Vendu
ULS : 22850438
2-Plex
à vendre
383 - 385 7e rue de la Pointe, Shawinigan (Shawinigan)
Laissez vos locataires payer votre hypothèque !!! Revenu annuel 17760$...présentement. (1 x 5 pièces avec sous-sol aménagé) + (1 x 4 pièces) Duplex très bien entretenu au fil des ans. À deux pas de la Rivière et parc Saint-Maurice, cafés, épiceries, pharmacies, restaurants et beaucoup plus. Une superbe vie de quartier
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Laissez vos locataires payer votre hypothèque !!!
Duplex avec une localisation exceptionnelle. Revenu annuel 17 760$... présentement. (1 x 5 pièces avec sous-sol aménagé) + (1 x 4 pièces) Duplex très bien entretenu au fil des ans. À deux pas de la Rivière et parc Saint-Maurice, cafés, épiceries, pharmacies, restaurants et beaucoup plus. Une superbe vie de quartier
Photos à venir prochainement
Visites de l'immeuble :
Il est possible de visiter le 2e étage avec un avis de 24 heures.
Afin de ne pas déranger les locataires du 1er étage, les visites avec une promesse d'achat acceptée
Merci à l'avance de votre compréhension.
Duplex avec une localisation exceptionnelle. Revenu annuel 17 760$... présentement. (1 x 5 pièces avec sous-sol aménagé) + (1 x 4 pièces) Duplex très bien entretenu au fil des ans. À deux pas de la Rivière et parc Saint-Maurice, cafés, épiceries, pharmacies, restaurants et beaucoup plus. Une superbe vie de quartier
Photos à venir prochainement
Visites de l'immeuble :
Il est possible de visiter le 2e étage avec un avis de 24 heures.
Afin de ne pas déranger les locataires du 1er étage, les visites avec une promesse d'achat acceptée
Merci à l'avance de votre compréhension.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 1" X 53' 8"
Année de construction
1919
Revêtement
Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' X 92'
Superficie du terrain
152,40 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Parc
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 10 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 800 $
- Total
- 128 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 905 $
- Scolaire (2024)
- 56 $
- Total
- 2 961 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 681 $
- Total
- 1 681 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 000 $
- Total
- 18 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau acheté x 2, logement #383: four et lave-vaisselle
Exclusions
Biens personnels des locataires, logement #383: système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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