Vendu
Vendu
ULS : 25732303
2-Plex
à vendre
396 - 398 Rue St-Onésime, Lévis (Desjardins) (Saint-Joseph-de-la-Pointe-de-Lévy)
En plein coeur du centre-ville de Lévis, magnifique duplex entièrement rénové en 2017. Deux balcons, grande cour arrière et deux espaces de stationnement pour chaque logement. Les deux quatre et demi, impeccables, sont actuellement loués par d'excellents locataires avec un bail en cours jusqu'en juin 2025. Espaces de rangement au sous-sol. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants, alliant confort moderne et emplacement de choix.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
156 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE POUDRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
JOSEPH THIBAULT-LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Veuillez prévoir un délai de 24h pour les visites. (locataire)
Veuillez prévoir un délai de 24h pour les visites. (locataire)
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 28' 8" irr.
Année de construction
1948
Superficie habitable
156 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
RDC et 2ème étage - corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 66' irr.
Superficie du terrain
367,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 121 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 000 $
- Total
- 266 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 376 $
- Scolaire (2024)
- 214 $
- Total
- 3 590 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 137 $
- Déneigement
- 770 $
- Total
- 1 907 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 600 $
- Total
- 21 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes intérieurs et extérieurs, Bac à recyclage/composte/récupération
Exclusions
Lave-vaisselle le cas échéant. Effets personnels du propriétaire ainsi que des locataires. Supports muraux pour les téléviseurs le cas échéant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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