649 900$
Nouveauté
ULS : 17182579
2-Plex
à vendre
396Z - A Ch. de la Rivière-du-Nord, Saint-Colomban
LIBRE IMMÉDIATEMENT *** WOW!!! Propriété à revenus 2023 *** Magnifique cuisine, grande salle à manger avec porte-patio triple, et 3 chambres de bonnes dimensions. Grande cour aménagée, grand cabanon double, stationnement pour 8 voitures, logement lumineux avec un potentiel de revenu de plus de 34800 $/an. À seulement 5 minutes de Saint-Canut et 10 minutes de l'autoroute 15. Disponible immédiatement ! Voir addenda pour plus d'informations.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**Libre Immédiatement**
Cette magnifique propriété neuve de 2023, avec REVENUS, vous offre 3 chambres à coucher et des espaces à aire ouverte, inondés de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
- Cuisine moderne et spacieuse avec beaucoup de rangement et un comptoir-lunch pratique.
- Grande salle à manger équipée d'une porte-patio triple, donnant accès à une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air.
- Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée avec sa salle de lavage.
- Thermopompe centrale et système de chauffage à air pulsé pour un confort optimal toute l'année.
- Immense cour aménagée avec un grand potentiel pour les loisirs, les enfants ou pour recevoir famille et amis.
- Terrain boisé de plus de 38 000 pieds carrés.
- Grand cabanon double avec porte de style garage, parfait pour le rangement.
- Immense stationnement pouvant accueillir au moins 8 voitures.
- Bachelor 3 1/2 lumineux avec aires ouvertes et grandes fenêtres potentiel de revenu supplémentaire de plus de 11 000$/année.
- Potentiel de revenus de plus de 34 800$/année!
Idéalement située à seulement 5 minutes de Saint-Canut et à 10 minutes de l'autoroute 15, cette propriété est proche de toutes les commodités : pharmacies, épiceries, SAQ, écoles, parcs, garderies, etc.
Disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité!
Cette magnifique propriété neuve de 2023, avec REVENUS, vous offre 3 chambres à coucher et des espaces à aire ouverte, inondés de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
- Cuisine moderne et spacieuse avec beaucoup de rangement et un comptoir-lunch pratique.
- Grande salle à manger équipée d'une porte-patio triple, donnant accès à une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air.
- Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée avec sa salle de lavage.
- Thermopompe centrale et système de chauffage à air pulsé pour un confort optimal toute l'année.
- Immense cour aménagée avec un grand potentiel pour les loisirs, les enfants ou pour recevoir famille et amis.
- Terrain boisé de plus de 38 000 pieds carrés.
- Grand cabanon double avec porte de style garage, parfait pour le rangement.
- Immense stationnement pouvant accueillir au moins 8 voitures.
- Bachelor 3 1/2 lumineux avec aires ouvertes et grandes fenêtres potentiel de revenu supplémentaire de plus de 11 000$/année.
- Potentiel de revenus de plus de 34 800$/année!
Idéalement située à seulement 5 minutes de Saint-Canut et à 10 minutes de l'autoroute 15, cette propriété est proche de toutes les commodités : pharmacies, épiceries, SAQ, écoles, parcs, garderies, etc.
Disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 26' 6"
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 5" X 241' 7"
Superficie du terrain
3 582 m²
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio 3 +comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine salle à manger
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte lumineux
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 700 $
- Total
- 351 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 921 $
- Scolaire (2024)
- 298 $
- Total
- 3 219 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 800 $
- Total
- 34 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%