120 000$
ULS : 13429327
2-Plex à vendre - Taschereau
402Z - 404Z Av. Privat, Taschereau
À vendre à Tascherau Duplex résidentiel, construit en 1920. Propriété attrayante et offrant une opportunité d'investissement à la recherche d'une propriété locative ou propriétaire occupant, il vous offre un logement 4 et ½ au rez-de-chaussée avec de très grandes pièces. Un 6 et ½ se trouve à l'étage avec 5 chambres à coucher et 2 salles de bains. À l'arrière, on y retrouve une grande cour sur le bord de l'eau du lac Taschereau. Venez voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICE COUTURIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HARRICANA INC.
Addenda
-Toutes les dimensions, éléments dérogatoires et servitudes, s'il y lieu, seront démontrés à la réception du nouveau certificat de localisation en cours de rédaction.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 56' 2" irr.
Année de construction
1920
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Aluminium, Tôle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 255' 11" irr.
Superficie du terrain
1 215,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
remise annexée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 19'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
vide sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'5" X 30'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec Cuisine
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Fournaise mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 7 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 73 400 $
- Total
- 81 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 910 $
- Scolaire (2025)
- 62 $
- Total
- 1 972 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 3 400 $
- Total
- 3 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 000 $
- Total
- 21 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens meubles et matériaux de construction sur place au moment de la signature de l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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