489 000$
ULS : 16815357
2-Plex à vendre - Saint-François-du-Lac
404Z Rue Notre-Dame, Saint-François-du-Lac
Cette maison spacieuse, également un duplex, comprend 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau pratique. Vous serez séduit par son vaste séjour ouvert sur une cuisine rénovée, ses hauts plafonds élégants et son ambiance à la fois moderne et accueillante. Détendez-vous à l'extérieur devant un bon feu ou profitez de l'énorme garage avec plancher chauffant. Située sur un coin de rue, à côté d'une piste cyclable, cette propriété offre un excellent potentiel de revenus supplémentaires grâce à sa configuration en duplex, tout en combinant confort et praticité dans un quartier paisible.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SARAH LATENDRESSE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1873
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Deux gararges, Chauffé, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 752 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 13' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 20'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 800 $
- Total
- 220 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 024 $
- Scolaire (2024)
- 179 $
- Total
- 3 203 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 000 $
- Total
- 39 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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