179 000$
ULS : 14780042
2-Plex
à vendre
407 Rue Simoneau, Thetford Mines (Thetford Mines)
Investissez dans ce superbe immeuble à revenus! Offrez deux appartements spacieux et impeccablement entretenus, cette propriété est l'opportunité parfaite pour les investisseurs avisés. Un grand appartement de 4 chambres à coucher avec sous-sol aménagé vous attend, et chaque espace a été rénové au goût du jour avec des peintures fraîches, des couvre-sols modernes, des cuisines et salles de bains récemment mises à jour. Avec des revenus annuels de plus de 12 200$ , cette propriété allie confort et rentabilité. Une visite vous montrera tout le potentiel qu'elle offre! La prise de possession est rapide, ne tardez pas à saisir cette occasion.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 23' 10" irr.
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 26 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 400 $
- Total
- 152 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 611 $
- Scolaire (2025)
- 79 $
- Total
- 2 690 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 228 $
- Total
- 12 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtres, le bac à ordures, le bac à recyclage et le bac à compost.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels des locataires et des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%