Vendu
Vendu
ULS : 17188156
2-Plex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
41 - 43 Rue St-Laurent, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Voici l'occasion rêver d'acquérir un joli duplex très abordable. Situé près de tous les services essentiels, dans un secteur paisible du Cap-de-la-Madeleine. Cette propriété possède un 3 1/2 à l'étage, un 5 1/2 sur deux étages ainsi qu'une magnifique cour arrière. Certains travaux seraient nécessaires pour remettre au goût du jour le logement du rez-de-chaussée. Faîtes vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KARINE MASSICOTTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
DANY ST-ARNAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Pièce corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 5'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 87 600 $
- Total
- 120 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 412 $
- Scolaire (2024)
- 87 $
- Total
- 2 499 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 300 $
- Total
- 12 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tondeuse, remise, hottes de cuisines, les bacs (déchets, récupérations et compost) des deux logements.
Exclusions
Les luminaires, lave-vaisselles, le bac à feu, les biens et effets personnels des loacataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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