249 000$
ULS : 28122405
2-Plex
à vendre
417 - 419 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
À Trois-Rivières dans le secteur Cap-de-la-Madeleine, à proximité des écoles primaires et secondaires, des services. Duplex 4 1/2 loués non-chauffés et non-éclairés, revenu annuel 16188$. Belle opportunité pour investisseur! Contactez-nous pour planifier une visite, à noter qu'un avis de 24 heures est demandé!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est en préparation.
Un garage a été construit sur le lot cadastral du duplex à noter qu'un agrandissement fut ajouté au lot cadastral appartenant à la propriété voisine, décision à venir suite au nouveau certificat de localisation demandé.
Les photos intérieures du 417 seront disponibles sur demande.
Un garage a été construit sur le lot cadastral du duplex à noter qu'un agrandissement fut ajouté au lot cadastral appartenant à la propriété voisine, décision à venir suite au nouveau certificat de localisation demandé.
Les photos intérieures du 417 seront disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1914
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' X
Superficie du terrain
659,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 72 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 400 $
- Total
- 242 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 873 $
- Scolaire (2025)
- 75 $
- Total
- 2 948 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 188 $
- Total
- 16 188 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnel des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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