249 000$
ULS : 28122405
2-Plex
à vendre
417 - 419 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
À Trois-Rivières dans le secteur Cap-de-la-Madeleine, à proximité des écoles primaires et secondaires, des services. Duplex 4 1/2 loués non-chauffés et non-éclairés. Belle opportunité pour investisseur! Les deux logements seront disponibles le 30 avril 2025. Revenu annuel potentiel 29400$. Contactez-nous pour planifier une visite, à noter qu'un avis de 24 heures est demandé!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Revenu annuel potentiel 29400$
Deux logements seront disponibles le 30 avril 2025
Avis de demande de visite devront être demandé 24 heures d'avance pour obtenir une visite, merci de votre collaboration.
Le garage sera démoli vers la mi-mars 2025 et le terrassement sera fait dès que la température le permettra au printemps 2025, le tout aux frais du vendeur.
Un nouveau certificat de localisation est en préparation, la profondeur sera diminuée de plus ou moins 6 pieds linéaires ce qui affectera la superficie.
Les photos intérieures du 417 seront disponibles sur demande.
Deux logements seront disponibles le 30 avril 2025
Avis de demande de visite devront être demandé 24 heures d'avance pour obtenir une visite, merci de votre collaboration.
Le garage sera démoli vers la mi-mars 2025 et le terrassement sera fait dès que la température le permettra au printemps 2025, le tout aux frais du vendeur.
Un nouveau certificat de localisation est en préparation, la profondeur sera diminuée de plus ou moins 6 pieds linéaires ce qui affectera la superficie.
Les photos intérieures du 417 seront disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1914
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' X
Superficie du terrain
659,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 72 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 400 $
- Total
- 242 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 873 $
- Scolaire (2025)
- 75 $
- Total
- 2 948 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 188 $
- Total
- 16 188 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnel des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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