574 900$
Nouveauté
ULS : 10606188
2-Plex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Deschênes)
42 Rue Deschênes, Gatineau (Aylmer) (Deschênes)
Charmant duplex dans le quartier de Deschênes, actuellement utilisé comme maison unifamiliale. Cet immeuble comprend deux appartements de deux chambres à coucher, offrant des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour une famille ou un investisseur. Propriété bien entretenue avec sous-sol aménagé, cour privée et stationnement. Situé près de toutes les commodités : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Possibilité de revenu locatif en
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ERIC LECLERC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 69' 3"
Superficie du terrain
607,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 252 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 000 $
- Total
- 419 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 511 $
- Scolaire (2024)
- 270 $
- Total
- 3 781 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 reéfrigérateurs, 2 fours, 1 lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, pôle et rideaux, remise en vinyle
Exclusions
toile à la fenêtre de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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