950 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12153762
2-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
4201 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
très bien situé dans l'un des quartiers les plus demandés de Montréal. coin de rue avec 4 places de parking et un appartement supérieur de 4,5 pour des revenus supplémentaires, opportunité fantastique de posséder une entreprise rentable avec immeuble !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATTHEW HYNES
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
JASON FARINACCI
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 63' 4" irr.
Année de construction
1968
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
292,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 280 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 000 $
- Total
- 629 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 500 $
- Scolaire (2024)
- 511 $
- Total
- 7 011 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 700 $
- Commerciales
- 42 000 $
- Total
- 56 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse. de l'unité du deuxième étage.
Exclusions
Matériel de cuisine appartenant au restaurant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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