769 900$
ULS : 16991086
2-Plex à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts
420Z - 420AZ Rue de Tignes, Sainte-Agathe-des-Monts
La superbe propriété, construite en 2022, présente une opportunité d'investissement grâce à son logement secondaire (420A). Elle est située à proximité du Lac à la Truite. **Cour bien aménagée avec intimité SANS AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE. L'unité 420 (principale) est sur deux étages et propose 3 chambre à coucher, 2 salle de bain complète, un salon spacieux et lumineux avec poêle à bois et bien plus encore. Le logement 420A dispose d'une entrée indépendante extérieure, d'un salon et d'une salle à manger à aire ouverte avec un foyer au bois, d'une chambre à coucher d'une salle de bain complète avec douche indépendante, et d'une salle de lavage.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
FRÉDÉRIC OLIVA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Superbe propriété construite en 2022, offrant une opportunité d'investissement avec son logement secondaire (420A).
Logement 420 (rez-de-chaussée):
-Un salon spacieux et lumineux avec poêle à combustion lente à bois.
-Une cuisine moderne avec plusieurs espaces pour cuisiner et un îlot central original.
-Une grande chambre à coucher avec de grandes fenêtres.
-Une salle de bain complète avec douche vitrée et bain autoportant.
2e étage :
-Une grande salle familiale lumineuse.
-Deux chambres à coucher.
-Une salle de bain avec douche indépendante vitrée et bain encastré.
-Une salle de lavage
Logement 420A (Rez-de-chaussée):
-Une entrée indépendante extérieure.
-Un salon et salle à manger à aire ouverte avec un poêle à combustion lente.
-Une chambre à coucher.
-Une salle de bain complète avec douche indépendante.
-Une salle de lavage.
COUR
Cour aménagée pour plus de confort et d'intimité SANS AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE.
LOCALISATION (À proximité):
Lac à la Truite.
Métro.
Autoroute 15.
Hôpital de Ste-Agathe.
École Polyvalente des Monts.
IGA.
Logement 420 (rez-de-chaussée):
-Un salon spacieux et lumineux avec poêle à combustion lente à bois.
-Une cuisine moderne avec plusieurs espaces pour cuisiner et un îlot central original.
-Une grande chambre à coucher avec de grandes fenêtres.
-Une salle de bain complète avec douche vitrée et bain autoportant.
2e étage :
-Une grande salle familiale lumineuse.
-Deux chambres à coucher.
-Une salle de bain avec douche indépendante vitrée et bain encastré.
-Une salle de lavage
Logement 420A (Rez-de-chaussée):
-Une entrée indépendante extérieure.
-Un salon et salle à manger à aire ouverte avec un poêle à combustion lente.
-Une chambre à coucher.
-Une salle de bain complète avec douche indépendante.
-Une salle de lavage.
COUR
Cour aménagée pour plus de confort et d'intimité SANS AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE.
LOCALISATION (À proximité):
Lac à la Truite.
Métro.
Autoroute 15.
Hôpital de Ste-Agathe.
École Polyvalente des Monts.
IGA.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage pour l'unité 420 (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 366,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 18'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 32 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 500 $
- Total
- 376 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 991 $
- Scolaire (2024)
- 232 $
- Total
- 6 223 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 600 $
- Total
- 42 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêles à bois x 2, luminaires, stores, Thermopompe x3, échangeur d'air x 2, fixtures, aspirateur central et ses accessoires x2.
Exclusions
Table de billard, biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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