75 000$
ULS : 15966042
2-Plex à vendre - Saint-Siméon (Charlevoix)
422 - 424 Rue St-Laurent, Saint-Siméon (Charlevoix)
Propriété située dans le village de St-Siméon comprenant 2 logements: un 5½ (bas) loué à 520$/mois et un 4½ (haut) présentement libre. Le terrain a une superficie de près de 12 000 pieds carrés. Le bâtiment nécessite des travaux d'entretien intérieurs et extérieurs mais cette propriété constitue une opportunité unique d'investir ou démarrer un projet immobilier à un coût d'acquisition intéressant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
142 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC DALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
STEPHANIE MALTAIS Inc.
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 30' 4" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
142 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' X 120' irr.
Superficie du terrain
1 091 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 23 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 80 100 $
- Total
- 103 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 662 $
- Scolaire (2024)
- 56 $
- Total
- 3 718 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 2 610 $
- Mazout
- 5 545 $
- Total
- 8 155 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 900 $
- Total
- 900 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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