775 000$
ULS : 23740380
2-Plex à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
4325Z - 4327Z Rue Prime, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
ideal pour investisseur (se paye tout seul) ou propriétaire occupant, revenu potentiel mensuel de + ou - 5000$ a noter IL SERAIT POSSIBLE D'Y AMÉNAGER UN LOFT DANS LE GRENIER AVEC VUE SUR L'EAU de + ou - 900 pc qui fait 15 pieds de hauteur superbe maison intergénération avec vue partielle sur l'eau, 2 entrée séparés, aucun sous-sol, possibilité d'occupation double, un côté vous offre une grande maison à étage avec 4 cac et 2 sdb et l'autre côté un petit cottage avec 2 cac et 2 sdb dont une dans la cap de style loft au 2e étage à aire ouverte il reste des petits travaux de finition à faire, IL , énorme potentiel de revenus 2 min de l'hôpital
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
MARC TARDIF
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ICI
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 39' 5"
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 1" X 85' irr.
Superficie du terrain
7 722,30 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédral
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente à la sdb
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Adjacente à la sdb
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pssibilité d'accès au grenier
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'7" X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Style loft avec sdb complète
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 186 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 467 200 $
- Total
- 653 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 484 $
- Scolaire (2024)
- 514 $
- Total
- 5 998 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 000 $
- Total
- 54 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 Cabanons, hotte de cuisine, luminaires, 2 réservoirs à eau chaude, 2 foyer au gaz. Tous donnés sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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