229 000$
ULS : 10363180
2-Plex à vendre - Victoriaville
44 - 44A Rue Albert, Victoriaville
Duplex comprenant 2 x 4 1/2. Cet immeuble est bien situé dans un cul-de-sac et à proximité de toutes les commodités. Plusieurs améliorations au fil du temps, idéal pour un investisseur.
Superficie habitable
164,22 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANDRE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
DANNY CORMIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELITE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 31'
Année de construction
1947
Superficie habitable
164,22 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 105' 7"
Superficie du terrain
668,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine/salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 15'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 400 $
- Total
- 160 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 516 $
- Scolaire (2024)
- 124 $
- Total
- 2 640 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 919 $
- Total
- 919 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 200 $
- Total
- 16 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, lave-vaisselle du logement 44, huile à chauffage restante, certificat de localisation 2020.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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