359 900$
Nouveauté
ULS : 23622394
2-Plex
à vendre
441Z - 443Z Rue du Christ-Roi, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Opportunité à Lévis! Immeuble de 2 logements avec grande cour intime de 9400 pi², piscine creusée et garage. Le logement principal, au rez-de-chaussée et sous-sol, sera disponible pour l'acheteur, offrant un espace idéal pour un propriétaire occupant avec ses 3 chambres. À l'étage, un logement 4 1/2 génère un revenu intéressant de 650 $/mois, avec bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2026. Entrée indépendante au sous-sol, drain agricole refait en 2024. À quelques pas de l'école primaire, d'un parc et à proximité de tous les services. À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AXEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
L'aménagement fleuri visible en façade sur les photos d'été n'est plus là suite aux travaux de remplacement du drain agricole à l'automne 2024.
L'aménagement fleuri visible en façade sur les photos d'été n'est plus là suite aux travaux de remplacement du drain agricole à l'automne 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 30' 5"
Année de construction
1943
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 188' 2"
Superficie du terrain
874,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 185 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 100 $
- Total
- 348 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 036 $
- Scolaire (2024)
- 275 $
- Total
- 4 311 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 400 $
- Total
- 29 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, gazébo, ilot de la cuisine.
Exclusions
Les effets personnels des locataires, lave-vaisselle, contenu du garage, support mural pour le téléviseur du salon, 2 meubles noirs du salon, support de téléviseur de la chambre au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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