279 000$
ULS : 16373107
2-Plex à vendre - Montmagny
444 - 446 Boul. Taché E., Montmagny
Beau grand duplex de 1 x 6 1/2 et 1 x 4 1/2. Le 6 1/2 est présentement libre donc disponible pour un futur propriétaire occupant. Les 2 logements offrent beaucoup d'espace et sont chauffés/éclairés indépendamment. Garage détaché de 14 x 23 et terrain de 7 825 p.c . Très bien situé, voici votre chance de vous loger à prix raisonnable ou d' investir dans votre premier plex.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 44' irr.
Année de construction
1879
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 112' irr.
Superficie du terrain
7 825 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 500 $
- Total
- 286 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 561 $
- Scolaire (2024)
- 151 $
- Total
- 3 712 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 856 $
- Total
- 20 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bac bleu, bac vert, bac brun.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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