Superbe duplex avec une excellente localisation, composé d'un 3 ½, d'un 4 ½ et un garage. Les deux logements sont loués. Plusieurs rénovations effectuées en 2017 - 2018, notamment toiture, fenêtres, revêtement extérieur, etc. Parfait pour un propriétaire occupant ou comme premier investissement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Pour le logement au 446, la locataire a une entente particulière, dans son bail, à l'effet que le locateur assume son électricité au dessus de 70$/mois. Présentement, la facture d'électricité pour ce locataire est de 110$/mois et le locateur assure l'excédent de 70$, soit 40$.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 10" X 24' 10" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
152 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
359,70 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Transport en commun, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
77 200 $
Évaluation du bâtiment
109 500 $
Total
186 700 $
Taxes
Municipale
(2024)
2 728 $
Scolaire
(2023)
148 $
Total
2 876 $
Dépenses annuelles
Assurances
1 553 $
Total
1 553 $
Dépenses énergétiques
Électricité
480 $
Total
480 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
15 600 $
Total
15 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout élément servant au bon fonctionnement de l'immeuble.
Exclusions
Les effets personnels des locataires et le coffre à outils.
Calculatrice de versements hypothécaire
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