300 000$
ULS : 15594644
2-Plex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
45 - 45A Rue St-Théodore, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Duplex situé dans un quartier de choix. À quelques minutes à pied de la marina de Salaberry-de-Valleyfield ainsi que plusieurs parcs et écoles. Sans oublier la proximité du CEGEP, de l'hôpital et de plusieurs services commerciaux et de restaurations, Le revenu actuel est $21 000 annuellement. Accès facile de Montréal avec l'autoroute 30. Très facile a louer.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Revenus actuels de 21000$ par an Deux balcon du haut refait en fibre de verre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 36' 7" irr.
Année de construction
1913
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 1" X 70' 3" irr.
Superficie du terrain
3 726,46 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 200 $
- Total
- 230 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 893 $
- Scolaire (2023)
- 118 $
- Total
- 3 011 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 000 $
- Total
- 21 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 réservoirs eau chaude.
Exclusions
Effets personnel des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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