249 900$
ULS : 18454303
2-Plex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
46 Rue Ellice, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Propriété à revenus au centre-ville près des services, Hôpital, écoles primaires, serondaires, CGEP. environ à 9km Club de golf de Valleyfield etc. Si vous avez un bâteau c'est très près du club Nautique de Valleyfield ce n'est qu'à environ 2 minutes seulement vous pouvez vous y rendre à pieds, La propriété a déjà été une maison à étage qui a été transformé en modifiant le haut pour faire un appartement genre Loft/Studio, donc possible de le retransformer car l'escalier existe encore à l'exception qu'en haut ça été tout simplement condamné donc très facile à faire le changement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 44' irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bain tourbillion dans chambre à coucher
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 1" X 96' 2" irr.
Superficie du terrain
315,80 m²
Eau (accès)
Vue sur le parc et la Baie
Topographie
Plat
Vue
sur le parc et rue Victoria
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep, TAXI BUS
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 19'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
À air ouverte avec Coin-Repas
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Laveuse et Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec bain tourbillon
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 104 900 $
- Total
- 171 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 935 $
- Scolaire (2024)
- 111 $
- Total
- 3 046 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 000 $
- Total
- 21 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Poêle à bois du logement du bas et les effets personnels du vendeur ainsi que ceux des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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