779 000$
ULS : 17927736
2-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
4673 - 4675 Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Superbe duplex, parfait pour les investisseurs, les rénovateurs et les propriétaires occupants. Belle cour arrière et un passage servant de rangement partagé avec le voisin. Vous profiterez à la fois de la tranquillité de la rue de Bullion tout en étant à proximité de l'avenue Mont-Royal avec les restaurants, les épiceries du quartier, les écoles, les parcs et plus encore. Seulement à quelques minutes du parc Jeanne-Mance et du métro Mont-Royal.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
133,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LILIANE BUI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
THANH QUACH THI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
La superficie habitable est prise au rôle d'évaluation foncier
Les mesures du terrain sont les mesures cadastrées.
Les mesures du terrain sont les mesures cadastrées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 6" X 62' irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
133,60 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' 8" X 87' 6" irr.
Superficie du terrain
171,30 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
laveuse-sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 384 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 800 $
- Total
- 594 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 987 $
- Scolaire (2024)
- 510 $
- Total
- 4 497 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 chauffe-eaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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