259 000$
Nouveauté
ULS : 19422806
2-Plex
à vendre
47 - 49 Rue Hébert, Thetford Mines (Thetford Mines)
Investissez dans ce beau duplex, rapportant plus de 19 000$ annuellement. Il est situé dans un secteur tranquille, tout en étant à deux pas des services essentiels. Une occasion idéale pour les investisseurs ou propriétaires occupants à la recherche d'une propriété très bien entretenue. Ce duplex génère des revenus annuels de 19 200$, grâce à d'excellents locataires fiables et respectueux. Vous bénéficiez également d'un garage double détaché, un atout apprécié, qui ajoute de la valeur et de la praticité à cette propriété. Ne laissez pas passer cette opportunité dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 11" X 24' 10" irr.
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 21 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 200 $
- Total
- 169 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 478 $
- Scolaire (2024)
- 71 $
- Total
- 2 549 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 200 $
- Total
- 19 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le lave-vaisselle du rez-de-chaussée, les luminaires, les meubles de la cuisine extérieure, le bac à ordures, le bac à recyclage et le bac à compost.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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