574 900$
ULS : 22128433
2-Plex
à vendre
47 Rue de Cap-aux-Meules, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS ! Très beau duplex idéalement situé à proximité des services et facile à louer. Revenus potentiels de + 40.000$/an. Unité au RDC avec 2 CAC, 1 salle de bain complète avec bain et douche séparée et une belle aire ouverte. Porte patio menant à la terrasse. Unité du sous-sol avec 3 CAC, 1 salle de bain avec bain douche, concept aire ouverte, bien éclairé. Remise.
Superficie habitable
101,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 34' 1"
Année de construction
2006
Superficie habitable
101,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 7"
Superficie du terrain
450,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 173 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 900 $
- Total
- 461 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 764 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 4 056 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 320 $
- Total
- 25 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé murale, 2 chauffe-eau, 2 lave-vaisselles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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