399 900$

ULS : 20106408

2-Plex à vendre - Contrecoeur

4977 - 4979 Rue Hurteau, Contrecoeur

Opportunité d'investissement avec Grand Potentiel! Découvrez ce charmant duplex, idéalement situé, offrant deux logements distincts : un spacieux 4 1/2 et un confortable 3 1/2, actuellement vacant et prêt à être habité. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à rénover et mettre à jour une propriété selon leurs goûts et besoins.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

JULIE MICHAUD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

450 573-0882

JONATHAN ST-PIERRE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

514 442-7658

Addenda

Projet de Rénovation : Donnez libre cours à votre créativité pour moderniser cet espace et en maximiser le potentiel. Possibilité d'ajouter une chambre à coucher supplémentaire au logement du rez-de-chaussée.

Localisation Parfaite : Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, etc.).

Cour Magnifique : Profitez d'un espace extérieur bien aménagé, parfait pour la détente et les loisirs en plein-air.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un duplex avec un fort potentiel d'appréciation. Idéal pour les investisseurs ou les acheteurs en quête d'un projet à personnaliser.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1920

Fenestration PVC, Aluminium

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre

Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus

Armoires de cuisine Bois

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 113' 7" X 78' 9"

Superficie du terrain 843,80 m²

Topographie Plat

Particularités du site Coin de rue

Allée Asphalte

Stationnement (total) Garage (2), Allée (2)

Proximité Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc

Détails des pièces

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'4" X 4'9" irr.

Revêtement : Couvre-sols souples

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'9" X 9'8"

Revêtement : Tapis

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15'5" X 10'10"

Revêtement : Couvre-sols souples

Détails :

Garde-manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'7" X 4'8"

Revêtement : Couvre-sols souples

Détails :

Salle à manger ouverte avec 2e salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 23'6" X 12'5"

Revêtement :

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 17'4" X 13'8"

Revêtement :

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11' X 11' irr.

Revêtement : Tapis

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'10" X 7'4" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 3'10" X 2'5" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'9" X 3'4"

Revêtement : Couvre-sols souples

Détails :

Salle de jeux

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 24'3" X 23'9" irr.

Revêtement : Plywood

Détails :