789 000$
ULS : 28402575
2-Plex à vendre - Ascot Corner
4994Z Route 112, Ascot Corner
Duplex. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété avec un potentiel incroyable. Que vous souhaitiez créer un espace familial, une entreprise florissante ou un lieu d'accueil pour les touristes, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Bi-générationnelle, famille d'accueil, gite touristique ,entreprise, école spécialisé, vérifier au près de la municipalité pour valider votre fabuleux projet. le tout sur magnifique terrain boisé de 4,5 acres.(Voir MLS14748181)
Superficie habitable
4 054,98 pi²
Caractéristiques de la propriété
9
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans ce havre de paix au 4994 Route 112 à Ascot-Corner, où la campagne et le confort se rencontrent à seulement 5 minutes du CHUS.
Cette propriété exceptionnelle offre un style de vie incomparable sur un domaine de 4,5 acres, avec des possibilités infinies grâce à son zonage commercial (C07).
Dès votre arrivée, une large entrée vous mène à cette résidence sereine, nichée discrètement dans un boisé luxuriant. Cette maison bi-générationnelle offre une flexibilité unique, avec un rez-de-chaussée actuellement aménagé en maison de chambres.
Vous découvrirez une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon à aire ouverte, 2 salles de bains, une salle d'eau et 8 chambres ou plus, le tout sur un niveau de sol en béton.
À l'étage, un superbe appartement rénové avec goût vous attend, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Les portes-jardins ouvrent sur un toit-terrasse inondé de lumière, tandis que l'intérieur est agrémenté de planchers en bois franc et d'une salle de bain luxueuse avec bain autoportant et douche en céramique.
Cette propriété a été méticuleusement entretenue, avec une toiture refaite en 2021 et des améliorations récentes telles que le nettoyage complet du puits artésien et le remplacement de la pompe submersible et du réservoir à eau en 2023.
De plus, vous bénéficierez d'un confort moderne avec un aspirateur central, une fournaise électrique à air forcé et des plinthes électriques.
À l'extérieur, une remise spacieuse construite en 2022 et un poulailler abritant plusieurs poules témoignent du caractère autonome de cette propriété. Vous pourrez également profiter d'un vaste jardin avec des arbres fruitiers et des arbustes à petits fruits.
Pour votre tranquillité d'esprit, une génératrice avec un panneau électrique indépendant est incluse dans la vente, assurant une alimentation électrique fiable en toute circonstance.
Cette vente est faite avec la garantie légale du droit de propriété mais sans garantie de qualité.
Caractéristiques Principales :
Inter-générationnelle : Parfaite pour les familles souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance. Cette propriété spacieuse permet d'accueillir plusieurs générations sous un même toit, offrant à chacun son espace de vie privé.
Famille d'accueil : Avec ses nombreuses chambres et espaces communs, cette propriété est idéale pour une famille d'accueil, offrant un environnement chaleureux et accueillant.
Centre de la petite enfance (CPE) : Transformez cette propriété en un lieu d'éducation et de développement pour les jeunes enfants. Les espaces généreux et la sécurité de la zone en font un emplacement idéal pour un CPE.
Auberge ou gîte touristique : Exploitez le potentiel touristique de la région
Ne manquez pas cette chance de créer votre oasis personnelle dans un cadre naturel enchanteur, à seulement quelques minutes de toutes les commodités essentielles
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 2" X 62' 9" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
4 054,98 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle, Canexel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Penderie Walk-in (2), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
317' 1" X 720' 1" irr.
Superficie du terrain
183 326,54 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Parc, Hôpital, École primaire, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 16'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 17'3"
Revêtement :
Détails :
Garde-manger Walk-in
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 13'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'1" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'3" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'10" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'10" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'10" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'10" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'10" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'10" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 168 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 500 $
- Total
- 550 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 660 $
- Scolaire (2023)
- 396 $
- Total
- 5 056 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 219 $
- Total
- 4 219 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 400 $
- Total
- 50 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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