299 000$
ULS : 22186133
2-Plex
à vendre
50 - 52 Rue Sophia-Melvin, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Secteur en demande, ce duplex IMPECCABLE vous offre 1 x 6 1/2 sur 2 étages, possibilité 4 chambres, salle familiale avec poêle à bois/entrée ext. 1 x 3 1/2 très éclairé, frais repeint. Des stationnements à chaque extrémité pour plus d'intimité. Un cabanon avec plancher béton (13'9'' x 5'5'' irrégulier). Terrain intime avec terrasse. Près de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOHANNE MILORD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
521,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte ext./tambour 13'9"X5'5''
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenestration
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe+garde robe de cèdre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 14'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle à bois, sortie ext.
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Évier
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie Tambour 11'3''x 4'6''
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 148 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 000 $
- Total
- 295 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 249 $
- Scolaire (2024)
- 190 $
- Total
- 3 439 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 600 $
- Total
- 27 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, bois flottant (surplus dan l'atelier), tout meuble meublant que désir laisser le vendeur.
Exclusions
Bois de chauffage
Calculatrice de versements hypothécaire
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