274 900$
Nouveauté
ULS : 15968293
2-Plex
à vendre
508 - 510 Rue St-Laurent, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Je vous propose à la vente ce beau duplex, offrant un immense potentiel ! Comprenant un 5 ½ et un 4 ½ à rénover, cette propriété est idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant créer un espace à son image. Un grand garage double ajoute une valeur supplémentaire, parfait pour bricoleurs ou amateurs de voitures. À l'extérieur, un magnifique terrain attenant offre un bel espace de verdure pour profiter de la tranquillité du secteur. Une occasion unique de transformer cette propriété en un véritable bijou !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 8" X 34' 6" irr.
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
724,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 300 $
- Total
- 314 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 740 $
- Scolaire (2024)
- 256 $
- Total
- 3 996 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 600 $
- Total
- 27 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les luminaires sauf celui de la chambre bleu , le rideau de la cuisine, les poubelles , les matériaux pour les travaux dans le rez de chaussée
Exclusions
le luminaire de la chambre bleu / beige , les rideaux de la propriété sauf celui de la cuisine , tous les biens et effets personnels de la propriétaire , tous les électroménagers ,
Calculatrice de versements hypothécaire
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