Vendu
Vendu
ULS : 20553164
2-Plex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
51 - 53 Rue des Nobles, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Occupation du rez-de-chaussée disponible pour le 1er décembre! Grand duplex avec garage idéalement situé au coeur de Loretteville. L'immeuble offre deux logements, chacun aménagé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le 51 comprend deux chambres et une grande salle familiale au sous-sol avec accès extérieur tandis que le 53 occupe le deuxième ainsi que le troisième étage et offre 4 chambres. Cour commune, 1 stationnement extérieur par logement et garage exclusif au propriétaire. Excellent investissement!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YANNICK HUOT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
MARIE-EVE CARRIÈRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Description des lieux :
51 des Nobles : LIBRE À L'ACHETEUR AU 1er DÉCEMBRE 2024
Rez-de-chaussée : Galerie couverte menant à l'entrée principale. Salon ouvert sur cuisine avec espace salle à manger et accès terrasse. 2 chambres dont la principale avec garde-robe double. Salle de bain avec bain douche.
Sous-sol : Grand espace ouvert pouvant servir de salle familiale, bureau ou chambre de style loft. Espace laveuse-sécheuse, chauffe-eau des deux logements et accès extérieur menant à la cour arrière.
1 stationnement extérieur situé devant le garage.
53 des Nobles :
2e étage : Accès par l'escalier extérieur, situé à l'arrière du bâtiment. Hall d'entrée, cuisine avec coin repas et espace laveuse-sécheuse. Salon avec fenestration en coin. Deux chambres et salle de bains avec bain douche. Accès balcon.
3e étage : 2 chambres mansardées et petite salle d'eau. Garde-robe de cèdre.
1 stationnement extérieur situé sur le côté de l'immeuble.
À PROXIMITÉ :
École secondaire Roger-Comtois
Écoles primaires Château-d'Eau et de la Source
Stade et Parc Phil-Latulippe
Transport en commun (plusieurs arrêts d'autobus sur les rues Racine et Boul. des Étudiants
Hôpital Chauveau
Piscine municipale Denis Giguère
Sentiers pédestres du Parc linéaire de la Rivière Saint-Charles
Description des lieux :
51 des Nobles : LIBRE À L'ACHETEUR AU 1er DÉCEMBRE 2024
Rez-de-chaussée : Galerie couverte menant à l'entrée principale. Salon ouvert sur cuisine avec espace salle à manger et accès terrasse. 2 chambres dont la principale avec garde-robe double. Salle de bain avec bain douche.
Sous-sol : Grand espace ouvert pouvant servir de salle familiale, bureau ou chambre de style loft. Espace laveuse-sécheuse, chauffe-eau des deux logements et accès extérieur menant à la cour arrière.
1 stationnement extérieur situé devant le garage.
53 des Nobles :
2e étage : Accès par l'escalier extérieur, situé à l'arrière du bâtiment. Hall d'entrée, cuisine avec coin repas et espace laveuse-sécheuse. Salon avec fenestration en coin. Deux chambres et salle de bains avec bain douche. Accès balcon.
3e étage : 2 chambres mansardées et petite salle d'eau. Garde-robe de cèdre.
1 stationnement extérieur situé sur le côté de l'immeuble.
À PROXIMITÉ :
École secondaire Roger-Comtois
Écoles primaires Château-d'Eau et de la Source
Stade et Parc Phil-Latulippe
Transport en commun (plusieurs arrêts d'autobus sur les rues Racine et Boul. des Étudiants
Hôpital Chauveau
Piscine municipale Denis Giguère
Sentiers pédestres du Parc linéaire de la Rivière Saint-Charles
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 28' 5" irr.
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 81' irr.
Superficie du terrain
390,50 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 gardes robe doubles
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'7" X 25'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse sécheuse
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'8" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
dans la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 128 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 000 $
- Total
- 246 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 280 $
- Scolaire (2024)
- 203 $
- Total
- 3 483 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 200 $
- Total
- 22 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave vaisselle du 51
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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