Duplex de 1500 pc avec terrasse et terrain intime, situé sur une rue tranquille en plein coeur du quartier Saint-Jean-Baptiste. 2 x 4 1/2 loués actuellement à 1085$ et 1030$/mois, non chauffé, non éclairé. Le revenu annuel passera à 26 400$ à partir de juillet 2024.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les taxes municipales, scolaires ainsi que la nouvelle évaluation municipale ne sont pas encore connues. Le lot ayant été subdivisé dernièrement. Il pourrait y avoir une nouvelle construction sur le lot subdivisé (ou se trouve les espaces de stationnement). Montants des taxes avant subdivision : 7018$ (municipales), 351$ (scolaires)
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 27' 1" irr.
Année de construction
1800
Superficie habitable
142,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Tôle, Bois, Brique
Particularités du terrain
Superficie du terrain
137,60 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salles à manger
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 6'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 12'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
1 $
Évaluation du bâtiment
1 $
Total
2 $
Taxes
Municipale
(2024)
3 500 $
Scolaire
(2024)
175 $
Total
3 675 $
Dépenses annuelles
Assurances
1 589 $
Total
1 589 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
25 380 $
Total
25 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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