Vendu
Vendu
ULS : 11738434
2-Plex
à vendre
5205 - 5207 Av. Lebrun, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Laissez vos locataires rembourser votre hypothèque!!! Duplex situé dans un secteur paisible (cul de sac) à proximité des services. Immeuble disposant d'un grand potentiel, mais nécessitant quelques travaux. Les deux logements sont vacants. Vaste sous-sol que vous pourrez aménager selon vos besoins. Grande cour avec piscine creusée 16' x 32'. Une occasion à saisir. Venez visiter aujourd'hui...demain il sera trop tard!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 36'
Année de construction
1959
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 105'
Superficie du terrain
3 938 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 256 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 800 $
- Total
- 560 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 785 $
- Scolaire (2025)
- 442 $
- Total
- 4 227 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 000 $
- Total
- 42 000 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%