489 000$
ULS : 20512544
2-Plex
à vendre
523 - 525 Av. Ludger-Ferland, Québec (Les Rivières) (Vanier)
Duplex pour propriétaire occupant (2026) ou investisseur. À noter que les locataires souhaitent rester et sont très respectueux. Ils sont également prêts à augmenter leur loyer au besoin. Informez-vous ! Deux grands 4 ½ avec escalier communiquant, offrant une éventuelle possibilité de bi-génération. Immeuble très bien entretenu, avec plusieurs rénovations majeures réalisées ces dernières années. Situé dans un secteur en pleine expansion !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 769 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME HOUDE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 34'
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 769 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 906 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'avant
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 190 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 000 $
- Total
- 318 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 416 $
- Scolaire (2025)
- 235 $
- Total
- 3 651 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 200 $
- Total
- 17 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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