549 900$
ULS : 22120995
2-Plex
à vendre
525Z - 529Z Rue Richelieu, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, ce duplex indivis allie charme et fonctionnalité, offrant une opportunité unique pour un acheteur à la recherche d'une propriété distincte. Le bien se compose de deux sections distinctes : un logement 3 et demi spacieux au rez-de-chaussée, qui sera disponible à l'acheteur à la fin novembre 2025. L'autre partie du duplex s'étend sur trois étages. Cette dernière dispose de 4 chambres, dont une grande chambre principale au 4e étage, ainsi qu'une superbe cuisine classique et un grand salon lumineux, parfait pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie confortable et agréable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Duplex indivis situé au coeur du quartier St-Jean-Baptiste.
Rez-de-chaussée : Logement 3 et demi, disponible pour l'acheteur à la fin novembre.
Autre partie du duplex : Trois étages, comprenant 4 chambres (dont une grande chambre principale au 4e étage), une magnifique cuisine et un grand salon lumineux.
Caractère unique : Le duplex possède un cachet rare, recherché dans ce quartier dynamique.
Disponibilité :
Le logement du rez-de-chaussée sera disponible à partir de la fin novembre 2025
Les frais de copropriétés comprennent les éléments suivants: Les taxes municipales, les taxes scolaires et les assurances de l'immeuble.
Rez-de-chaussée : Logement 3 et demi, disponible pour l'acheteur à la fin novembre.
Autre partie du duplex : Trois étages, comprenant 4 chambres (dont une grande chambre principale au 4e étage), une magnifique cuisine et un grand salon lumineux.
Caractère unique : Le duplex possède un cachet rare, recherché dans ce quartier dynamique.
Disponibilité :
Le logement du rez-de-chaussée sera disponible à partir de la fin novembre 2025
Les frais de copropriétés comprennent les éléments suivants: Les taxes municipales, les taxes scolaires et les assurances de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 42' 11" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 11" X 51' 1" irr.
Superficie du terrain
261,50 m²
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 16'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'10" X 3'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'7" X 16'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 $
- Total
- 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 8 400 $
- Total
- 8 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 8 400 $
- Total
- 8 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière encastrée (logement 529), établis dans grange, étagères et armoire dans le rangement arrière, tablettes dans le bureau du deuxième, bibliothèque dans la chambre principale, presse à vin dans la cave.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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