387 000$
Nouveauté
ULS : 19060648
2-Plex
à vendre
53 Rue Isidore-Ostiguy, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Duplex - 40 000$ sous l'évaluation municipale! Situé en plein coeur du centre-ville de Hull, ce duplex possède 2 logements de 2 chambres, loués non chauffés et non éclairés. Plusieurs rénovations effectuées, incluant balcon, fenêtres, cuisine, planchers, salle de bain, détails disponibles dans l'addenda. Emplacement idéal sur une rue en cul-de-sac, en face d'une école primaire et à proximité d'un parc. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
141,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Liste des travaux:
2024
-Nouveau plancher vinyle clic, salle à manger 53A : 1 063 $
-Nouveau réfrigérateur Hisense inclus dans le bail du 53A : 948 $
2022
-Balcon avant, Aluminium Dépôt : 12 219 $
-Nouveau plafond de gypse au RDC pour respecter les exigences de la Ville : 3 557 $
-Remplacement de 3 détecteurs de fumée et connexion au panneau : 747 $
2018
-Logement du RDC refait au complet : cuisine, plancher de vinyle, sablage du bois franc, salle de bain.
-Remplacement de 4 fenêtres en façade et de 1 porte d'entrée.
2024
-Nouveau plancher vinyle clic, salle à manger 53A : 1 063 $
-Nouveau réfrigérateur Hisense inclus dans le bail du 53A : 948 $
2022
-Balcon avant, Aluminium Dépôt : 12 219 $
-Nouveau plafond de gypse au RDC pour respecter les exigences de la Ville : 3 557 $
-Remplacement de 3 détecteurs de fumée et connexion au panneau : 747 $
2018
-Logement du RDC refait au complet : cuisine, plancher de vinyle, sablage du bois franc, salle de bain.
-Remplacement de 4 fenêtres en façade et de 1 porte d'entrée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 30' 3"
Année de construction
1945
Superficie habitable
141,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bain (2)
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Salle de bains (2018), Cuisine (2018), Fenestration (2018), Plancher (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 80'
Superficie du terrain
261,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 209 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 000 $
- Total
- 427 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 418 $
- Scolaire (2024)
- 238 $
- Total
- 3 656 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 547 $
- Déneigement
- 480 $
- Total
- 2 027 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 644 $
- Total
- 22 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2x chauffe-eau, fournaise au gaz, réfrigérateur (2024) et cuisinière du logement du haut 53A
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%