759 000$
Nouveauté
ULS : 15978467
2-Plex
à vendre
5322 - 5324 Rue de Charleroi, Montréal (Montréal-Nord)
**Nouveau sur le marché!! Duplex avec possibilité 3e logement au sous-sol** Portes et fenêtres 2017**Thermo-pompe centrale** 2 x 5 1/2 plus le sous-sol avec salle familiale, cuisine et salle de bain** Toiture 2015** 2 portes de sorties au sous-sol** Rez-de-chaussée et sous-sol disponibles pour occupation** Immense cour arrière paysagée** Visites sur rendez-vous seulement**
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 38' 5"
Année de construction
1963
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, avec cuiine, et deuxieme sortie, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 623 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 193 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 800 $
- Total
- 591 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 407 $
- Scolaire (2024)
- 470 $
- Total
- 4 877 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 620 $
- Total
- 43 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, hotte de cuisine, 2 reservoirs d'eau chaude, lav/sech rdc, tempo, ouvre porte de garage, cabanon
Exclusions
effets personnels du vendeur, electros
Calculatrice de versements hypothécaire
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