639 000$
ULS : 24849011
2-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5345 - 5347 Av. Jeanne-d'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Beau duplex d'époque, érigé en 1923 sur la très prisée rue Jeanne D'arc. Occupation double immédiate. Idéalement localisé à deux pas de la promenade Masson, à distance de marche du jardin botanique et du parc Maisonneuve . 2e étage laissé vacant par le propriétaire depuis plus de 10ans. Rez-de-chaussé, sous-sol de plus de 7 pieds et garage libre pour occupation immédiate. Immeuble nécessitant des travaux .
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX HARMONIE INC.
JEAN-FRANCOIS DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
Beau duplex d'époque, érigé en 1923 sur la très prisée rue Jeanne D'arc. Occupation double immédiate. Idéalement localisé à deux pas de la promenade Masson, à distance de marche du jardin botanique et du parc Maisonneuve . 2e étage laissé vacant par le propriétaire depuis plus de 10ans. Rez-de-chaussé, sous-sol de plus de 7 pieds et garage libre pour occupation. Immeuble nécessitant des travaux .
Les visites se feront sur rendez-vous samedi le 17 aout entre 13:00 et 15:00 et dimanche sur rendez-vous entre 14:00 et 16:00. Les offres seront présentées le mardi 20 aout à 18:00
Les visites se feront sur rendez-vous samedi le 17 aout entre 13:00 et 15:00 et dimanche sur rendez-vous entre 14:00 et 16:00. Les offres seront présentées le mardi 20 aout à 18:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 36' irr.
Année de construction
1923
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
2e niveau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
175,40 m²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
7.2 pieds de hauteur
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 18'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 263 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 600 $
- Total
- 719 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 568 $
- Scolaire (2024)
- 578 $
- Total
- 5 146 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 400 $
- Total
- 32 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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