Vendu
Vendu
ULS : 20205308
2-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5360 - 5362 Av. Jeanne-d'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Grand duplex coté ouest, 25 x 43. Solide construction de qualité 1959, boiserie et plancher de lattes. Entrées séparées et garage intégré. Idéalement localisé, à distance de marche de la promenade Masson. Immeuble bien entretenu, appartenant à la même famille depuis sa construction. 2 grands appartements composés de pièces spacieuses et très éclairées. Walk score 87. Bike score 82.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-FRANCOIS DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HARMONIE INC.
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX HARMONIE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 43'
Année de construction
1959
Revêtement
Brique, Pierre, Béton
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 87'
Superficie du terrain
196,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 20'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 295 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 518 500 $
- Total
- 813 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 913 $
- Scolaire (2023)
- 627 $
- Total
- 5 540 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 960 $
- Total
- 33 960 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
stores-rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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