249 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19391402
2-Plex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
54 Rue Vachon, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Belle opportunité à saisir ! Vous rêvez de partir un commerce ou encore avoir un duplex / unifamiliale. Cette propriété vous offre déjà un logement 4 1/2 au 2ième étage et au 1er étage anciennement un centre de toilettage. Il y a une sortie extérieur au sous-sol, cour cloturée. 2 Boites électrique / 2 compteurs. Revêtement de la toiture récente. Près de tous les services.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À noter lors de la vente il y aura un pourcentage concernant les taxes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1912
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
371,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'attente
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace commercial
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace laveuse sécheuse
Espace commercial
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Descente sous-sol
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vue sur la cour/sortie ext.
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Espace commercial
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieur
Espace commercial
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 7'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Évier
Unité 2 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 106 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 000 $
- Total
- 229 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 633 $
- Scolaire (2024)
- 187 $
- Total
- 6 820 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 10 800 $
- Commerciales
- 12 000 $
- Total
- 22 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, balayeuse centrale, système d'alarme (non relié).
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%